2,601세대 고양 더샵포레나 분양가·청약일정 한눈에 정리!

고양 더샵포레나 홈페이지

수도권 청약 기회를 찾고 있다면, 지금 바로 ‘고양 더샵포레나’를 주목해야 합니다.
총 2,601세대에 달하는 대규모 단지이자, 비규제지역이라는 희소성까지 갖춘
고양 더샵포레나는 현재 일반분양 접수가 임박했습니다.
이번 글에서는 고양 더샵포레나의 분양가, 청약 일정, 입지 및 혜택까지 한눈에 정리해드립니다.
 
 

2025000139 고양 더샵포레나 입주자모집공고문.pdf

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✅ 고양 더샵포레나 단지 개요

• 위치: 경기도 고양시 덕양구 주교동 599-1
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 35층 / 총 2,601세대
• 전용면적 구성: 39㎡, 46㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡
• 주력 타입: 59㎡ (총 1,443세대로 가장 많음)

고양 더샵포레나는 원당재정비촉진지구 1구역에 조성되며,
실수요자 중심의 평면 설계와 커뮤니티 시설이 강점입니다.
 

 

 
 

✅ 고양 더샵포레나 분양가 상세

전용면적최고 분양가

39㎡	3억 4,400만원
46㎡	3억 8,200만원
59A㎡	6억 4,700만원
59B㎡	6억 2,500만원
74B㎡	6억 3,900만원

 

• 인근 시세 비교: 롯데캐슬스카이엘 24평 기준 6.2~6.6억 수준
• 분석: 고양 더샵포레나 분양가는 인근 시세 대비 비슷하거나 소폭 낮음

 
 

✅ 고양 더샵포레나 청약일정

• 입주자 모집공고일: 2025년 4월 29일
• 특별공급 접수: 5월 12일
• 1순위 청약: 5월 13일
• 2순위 청약: 5월 14일
• 당첨자 발표: 5월 20일
• 계약일: 6월 8일 ~ 10일

 

🟡 청약 조건 요약

• 비규제지역: 재당첨 제한 없음, 거주의무 없음
• 전매제한: 1년
• 1순위 자격: 수도권 거주 + 청약통장 12개월 이상 + 예치금 요건 충족

 
 

✅ 고양 더샵포레나 교통·생활 인프라

• 지하철 3호선 원당역 도보 25~30분, 마을버스 이용
• 서울 종로·강남 무환승 진입 가능
• 구도심 상권과 공원, 의료, 생활시설 인접
• 초품아 단지: 원당초 인접, 중고등학교 다수 분포

 
 
 

✅ 고양 더샵포레나 커뮤니티 & 특징

• 커뮤니티 시설: 골프연습장, 사우나, 피트니스, 키즈룸, 북카페 등
• 실수요자·가족단지 중심 설계
• 투자가치: 전매 1년 가능 + 분양가상한제 미적용

 
 
 

✅ 결론: 고양 더샵포레나, 수도권 청약의 골든타임

고양 더샵포레나는 단순한 신규 아파트가 아닙니다.
입지, 분양가, 청약 조건, 대단지 프리미엄까지 모든 요소를 갖춘
수도권 청약 기회의 정점이라 할 수 있습니다.
실거주 목적이든, 투자 목적이든 이보다 유리한 조건은 드물기 때문에,
청약일정을 반드시 체크해보세요!
 
 

 
 
 

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